BLICK IN DIE FELDER – EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN PURER IDYLLE

Das sehr großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in absolut idyllischer Lage von Siek/Meilsdorf. Ein traumhafter Blick eröffnet sich aus dem Wohn- und Esszimmer sowie von der oberen Loggia über den weitläufigen Garten in das unmittelbar angrenzende Feld.

Die kleine Gemeinde Siek liegt etwa 5 km von Großhansdorf oder Ahrensburg entfernt. Im Herzen von Siek finden Sie die beliebte Dorfkirche, ebenso wie Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ein gut bestückter EDEKA-Markt ist unmittelbar am Ortseingang erreichbar.

Mit dem Bus gelangen Sie zu den nahegelegenen U-Bahnhöfen von Großhansdorf bzw. auch zu den dort ansässigen Schulen, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren zu den bekannten Ausflugszielen Großensee oder Lütjensee, oder auch Golf, Reiten u.v.m., stehen auf dem Programm rund um Siek.

Eine großzügige Hoffläche führt den Besucher über eine Treppe in das Haus. Über den Hof gelangen Sie in drei Garagen, zwei davon sind über den Keller erreichbar, eine wurde nachträglich angebaut. Sie betreten das Gebäude über einen Windfang, der die Möglichkeit bieten würde, das Haus in zwei Wohneinheiten zu unterteilen. Zurzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie im vorderen Bereich in das, wiederum große, Bad des Erdgeschosses. Dieses Bad entspricht hinsichtlich der Ausstattung noch dem Baujahr.

Ebenfalls zur Straße ausgereichtet, liegt die Wohnküche mit einer Größe von über 20 m². Die neue Einbauküche ist in einem hellen Beigeton gehalten und mit einem kleinen Tresen ausgestattet. Ebenso finden Sie sämtliche E-Geräte wie einen großen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, die Geschirrspülmaschine, die Dunstabzugshaube und den Herd mit Ceranfeld.

Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit einem Ausgang in den Garten. Wiederum durch einen großen Rundbogen verbunden, gelangen Sie von diesem Raum in das Wohnzimmer mit den großen Panoramafenstern zum rückwärtigen Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Garten – und zwar über die vorgelagerte und zum Teil überdachte Terrasse, die Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse.

Über eine geschlossene Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind vier Schlafzimmer sowie ein weiteres, modernes Vollbad vorhanden. Die Loggia mit dem Blick über das Feld rundet das harmonische Bild ab.

Im Dachgeschoss des Hauses steht eine weitere, zurzeit noch unausgebaute Fläche mit etwa 80 m² Grundfläche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem unter anderem die oben genannten zwei Garagenplätze untergebracht sind. Weiterhin gibt es dort den Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Baujahr 1996, Brenner aus 2010 sowie die neuen Öltanks aus 2008. Eine geräumige Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und den Trockner. Zusätzlich gibt es einen Werkraum sowie weitere Abstellräume zum Lagern. Im Keller gibt es auch außerdem noch ein weiteres Gästezimmer.

Sämtliche Fenster des Hauses verfügen über Rollläden. Einzelne Fenster wurden komplett erneuert, fast alle Fensterscheiben stammen aus 96/98.

Geschäftsbedingungen:
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Anzeige-ID: V/34/2017
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 1.057,00 m²
Wohnfläche: 205,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Juni 22, 2017

Weitere Details

Etagenanzahl: 2,0
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: 116,00 m²
Zimmer: 7,0
Separate WCs: 2
Wohn- und Schlafzimmer: 7
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 05.01.2027
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1975
Primärenergieträger: Öl
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ort

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