FRISCH RENOVIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN STADTNAHER LAGE IM VILLENGEBIET

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in exklusiver Wohnlage im Ahrensburger Villengebiet.

Die liebevoll und stilsicher sanierte Wohnung besticht durch die, dem Baujahr entsprechende, Großzügigkeit. Hohe Decken, wundschöne Pitchpine-Böden und eine große Küche ermöglichen einen hohen Wohnkomfort.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räume in der Wohnung. Im großen Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich ist, wurde die alten, wunderschönen Pitch-Pine Dielen liebevoll aufgearbeitet, ebenso wie in den anderen zwei Räumen.

Eine neue Einbauküche mit Zugang zu einem ca. 9 m² großer Balkon gibt die Immobilie einen besonderen Flair. Die Küche und der Flur sind mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls komplett neu und modern mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster.

Alle Fenster in der Wohnung wurden erneuert.

Eine Speisekammer ist von der Küche aus begehbar. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum ist über den Eingangsbereich zugänglich.

Die schöne Wohnung befindet sich in exklusiver Wohnlage des Villengebiets, nahe am Zentrum von Ahrensburg, mit seinen attraktiven Einkaufsstraßen und den zahlreichen Gastronomieangeboten.

Die U-Bahn und S-Bahnhöfe sind nur ca. 5-10 Fußminuten entfernt. Ebenfalls erreichen Sie Schulen und Kindergärten in nur wenigen Minuten.

Geschäftsbedingungen:
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1.100
Anzeige-ID: M/32/2017
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106,00 m²
Baujahr: 1905
Juni 2, 2017

Weitere Details

Warmmiete: 1.350,00 €
Etagenanzahl: 3,0
Kaltmiete: 1.100,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250,00 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Nutzfläche: 8,60 m²
Zimmer: 3,0
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 4
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 17.11.2023
Endenergiebedarf: 315,80 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1905
Primärenergieträger: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ort

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