LADENFLÄCHE IN BESTER LAGE

Die Ladenfront ist mit zwei großen Schaufenstern, mit Fensterflächen von ca. 2 x 2 m und 1,5 x 2 m, versehen. Elektrische Außenjalousinen sowie Grundbeleuchtung der Ladenfläche sind bereits vorhanden. Eine zusätzliche Decken- und Schaufensterbeleuchtung kann gegen eine Abstandszahlung an den aktuellen Mieter übernommen werden. Die Ladenfläche in 1 A-Lage ist mit Parkettboden in Holzoptik ausgelegt.

Ein zweiter größerer Raum ist von der Verkaufsfläche aus nach hinten begehbar. Dieser wird zurzeit als Lagerfläche und Aufenthaltsraum genutzt. Die Räume sind in hellen Farben gehalten. Ein WC ist vorhanden.

Die angebotene Fläche befindet sich inmitten eines Ladenzentrums an der U-Bahnstation Berne in der Hermann-Balk-Straße. Die zentrale Lage mit dem Marktplatz gegenüber und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und etlichen Arztpraxen machen den Standort attraktiv.

In unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Berne befindet sich noch die Haltestellen für 6 Buslinien, die nicht nur die drei angrenzenden Stadtteile Farmsen-Berne, Meiendorf und Oldenfelde versorgen, sondern das Einzugsgebiet durch Bus-Schnellverbindungen zusätzlich an weiter entfernten Stadtteile in der Hamburger City anbinden.

Lage in der Hermann-Balk-Straße in Hamburg-Berne. Die zentrale Lage sowie auch der Marktplatz gegenüber und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort attraktiv. Ebenso sind sind Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem zu erreichen.

Die U1 Berne befindet sich auf der anderen Straßenseite. Ebenfalls ist die Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck mit dem Auto in etwa 6 Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es zahlreiche Busverbindungen, mit denen Sie leicht Ziele in Hamburg und Umgebung erreichen können.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/33/2016
Baujahr: 1992
August 9, 2017

Weitere Details

Warmmiete: 1.000,00 €
Kaltmiete: 840,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60,00 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 2,98 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Nutzfläche: 37,00 m²
Zimmer: 2,0
Separate WCs: 1
Gewerbeeinheiten: 15
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1992
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ort

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