NEUBAU! 3,5-ZIMMER TERRASSEN WOHNUNG MIT GARTEN

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage in Ahrensburg. Im Erdgeschoss dieses 4-Familienhauses befindet sich diese großzügige 3,5 -Zimmer Terrassen Wohnung.

Die Wohnung ist zentral gelegen in der „Schloßstadt“ Ahrensburg bei Hamburg. Umgeben von der Natur liegt das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Ahrensburg wird von dem Ahrensburger Schloss, welches aus dem 15. Jahrhundert stammt, geprägt. Auch Kulturell bietet Ahrensburg sehr viel und Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Reginalbahn 10 Richtung Hamburg – Lübeck sowie der U-Bahnhof Ahrensburg-Ost Richtung Hamburg.

Über den ca. 7 m² großen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet Platz sich zu entfalten. Die helle Hochglanzküche ist mit einer dunklen Arbeitsplatte sowie allen notwendigen Einbauten ausgestattet. Der offene Übergang von Wohn-/Ess- und Küchenbereich verleiht dieser Wohnung ihren modernen Charme. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht in diesen Raum. Von hier aus treten Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse in Süd-West-Lage. Hier können Sie entspannte Stunden nach Feierabend verleben sowie die Mittagssonne genießen. Der große Garten ist ebenfalls von der Terrasse aus begehbar und steht dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung.

Auf dieser Ebene finden Sie ein Gäste-WC mit einer Dusche. Ein weiteres Zimmer, mit einer Größe von knapp 11 m², besticht durch den Blick in den großen eigenen Garten und ist ebenfalls lichtdurchflutet.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Souterrainbereich.

Das Dusch- und Vollbad im Souterrain ist mit modernen Boden- und Mosaik-Wandfliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² sowie ein weiterer Raum von ca. 8 m² befinden sich dort.

Alle Wohnräume dieser Wohnung sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Zu dieser Wohnung wird ein Stellplatz auf dem Grundstück, zusätzlich zu einem Mietpreis von EUR 50,00 mtl. mit vermietet. Weiterhin gehört zu dieser Fläche ein Kellerraum.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

1.150
Anzeige-ID: M/53/2017
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksgröße: 200,00 m²
Wohnfläche: 92,00 m²
Terrasse: 10,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr: 2016
Oktober 30, 2017

Weitere Details

Etage: 0
Etagenanzahl: 3,0
Kaltmiete: 1.150,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150,00 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Nutzfläche: 3,50 m²
Zimmer: 3,5
Separate WCs: 2
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Gartenfläche: 200,00 m²
Kellerfläche: 3,50 m²
Wohneinheiten: 4
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.12.2026
Endenergiebedarf: 23,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2016

Ort

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