RENOVIERTES 3-ZIMMER EINFAMILIENHAUS IN STADTNAHER LAGE

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen Pfeifenstielgrundstück im hinterer Lage in der Schimmelmannstrasse. Ein Teil des Hauses ist aus dem Baujahr 1961 und 1985 wurde der große Anbau gemacht.

In zentrumsnaher Lage von Ahrensburg und trotzdem in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung, liegt dieses Einfamilienhaus in der Schimmelmannstraße.

Die Umgebung ist geprägt durch kleine, ruhige Einbahnstraßen. In der Nähe befindet sich der Golfclub Ahrensburg sowie diverse Wälder und Seen.

Sie erreichen den Bahnhof Ahrensburg mit der Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck zu Fuß in etwa 10 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind unmittelbar erreichbar. Und auch ein spontaner Gang in ein Restaurant ist an vielen Plätzen möglich.

Immer mittwochs und samstags können Sie fußläufig den Ahrensburg Markt mit seinen umfangreichen Angebot an regionalen Produkten erreichen.

Mit dem Auto erreichen Sie die Ostsee sowie die Hansestadt Hamburg in ca. 30 min.

Durch einen großzügigen Flur mit einer Fläche von ca. 10 m² betreten Sie das Haus. Vom Flur sind alle weiteren Räume im Haus zugänglich.

Das Wohnzimmer ist mit einer Fläche von ca. 38 m² großzügig und teilweise mit bodentiefen Fenstern und hellen Fliesen ausgestattet.

Die angrenzende, weiße Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Der Flur und die Küche sind mit neuen Fliesen versehen.

Durch einen zweiten Flur erreichen Sie die Schlafzimmer sowie das Gäste-WC und das Badezimmer. Zum „hinteren“ Flur gibt es auch zweite Haustür.

Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer zugänglich.

Das Haus ist voll unterkellert. Auf der Grundstücksauffahrt ist Platz für zwei Autos vorhanden.

Geschäftsbedingungen:
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Anzeige-ID: M/22/2018
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksgröße: 812,00 m²
Wohnfläche: 108,00 m²
Baujahr: 1961
April 11, 2018

Weitere Details

Warmmiete: 1.500,00 €
Etagenanzahl: 1,0
Kaltmiete: 1.250,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Hausgeld: 250,00 €
Kaution: 3.750,00 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Nutzfläche: 108,00 m²
Zimmer: 3,0
Separate WCs: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 1
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 10.04.2028
Energieverbrauchskennwert: 293,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1961
Primärenergieträger: Gas

Ort

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