WOHNEN MITTEN IN AHRENSBURG

Die großzügige und ebenerdige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten in Ahrensburg auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit einer Fläche von ca. 819 m² mit drei Eigentumswohnungen.

Die liebevoll sanierte Wohnung besticht durch die sehr gute Raumaufteilung auf einer Ebene.

Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz sich zum Entfalten. Die helle Hochglanzküche ist mit einer dunklen Arbeitsplatte sowie allen notwendigen Einbauten ausgestattet. Der Fussboden ist mit dunklem Holzparkett, sehr edel ausgestattet.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie das kleine Arbeitszimmer. Hier ist der Fußboden mit Teppich ausgelegt. Durch einen weiteren Flur ist das große Schlafzimmer zugänglich. Von diesem Flurbereich abgehend befinden sich ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Das Vollbad ist mit modernen Bodenfliesen sowie einer 1,00 x 0,80 Meter großen und bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Badewanne ist in das großzügige Badezimmer ebenfalls eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Heizungsraum, welcher vom Badezimmer aus begehbar ist, installiert.

Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht und ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.

Die Schloßstadt Ahrensburg zählt zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Ahrensburg hat zurzeit ca.
35.000 Einwohner.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, es sind alle Schularten vorhanden, Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Möglichkeit sich in einer Großzahl von Sportarten u,. ä. auch Golf, Tennis, Reiten, betätigen zu können, runden das angenehme Wohnklima und den hohen Freizeitwert der Stadt Ahrensburg ab.

Es bestehen von Ahrensburg aus sehr gute Verkehrsanbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Sie erreichen diese über die Bundesautobahn 1 und die Bundesstraße 75 mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Weiterhin können beide Städte mittels dem S– und den U-Bahn Anschlüssen der Stadt Ahrensburg sehr schnell erreicht werden.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

249.000
Anzeige-ID: V/54/2017
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksgröße: 186,00 m²
Wohnfläche: 93,00 m²
Terrasse: 50,00 m²
Baujahr: 1960
Januar 15, 2018

Weitere Details

Etagenanzahl: 1,0
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Hausgeld: 220,00 €
Courtage: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 3,0
Separate WCs: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Gartenfläche: 50,00 m²
Wohneinheiten: 3
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 12.04.2020
Energieverbrauchskennwert: 145,43 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Jahr der energetischen Sanierung: 1960
Primärenergieträger: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ort

© 2018 - Paasch-immobilien