BUNGALOW MIT VORBEREITETER AUSBAURESERVE IM OBERGESCHOSS

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 856 m² und wurde 1978 mit einem Flachdach-Bungalow bebaut. Später wurde eine Aufstockung mittels eines Daches genehmigt und ausgeführt. Die Fassade besitzt einen gestrichenen Vormauerstein und das Walmdach ist mit Pfannen gedeckt. Eine freistehende Garage mit Flachdach ist vorhanden.

Die Scheefkoppel ist eine ruhige Wohnstraße in der idyllischen Gemeinde Grönwohld im Kreis Stormarn mit ca. 1.400 Einwohnern. Grönwohld zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und den ländlichen Flair aus. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit seiner guten Lage und Anbindung an die nahegelegenen Städten und Gemeinden, wie Trittau und Ahrensburg.

In Grönwohld selbst gibt es kleinere, lokal geführte Geschäfte und Hofläden, die frische Produkte aus der Region anbieten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckerein, Apotheken und Drogerien sind in Trittau ansässig. Ebenfalls befinden sich hier Cafés und Restaurants. All dies liegt in ca. 6 Autominuten Entfernung.

Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule liegen in Grönwohld. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Trittau und Ahrensburg. Freizeitmöglichkeiten bietet die reizvolle Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsorganisationen in der Region stellen eine Auswahl an Aktivitäten im Bereich Sport, Kultur und Natur zur Verfügung.

Über die Bundesstraßen B404 und B75 erreichen Sie schnell die Autobahnen A1 und A24, welche Richtung Hamburg und Lübeck führen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Grönwohld mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbindet. Die Bushaltestelle „Linauer Berg“ ist unmittelbar Nähe der Scheefkoppel.

Den Eingang des Hauses erreichen Sie von der Gebäuderückseite. Eine doppelflügelige Tür führt in einen vorgebauten offenen Windfang.

Dann gelangen Sie an die eigentliche Eingangstür aus Holz. Sie führt in eine große Diele mit braunen Bodenfliesen aus dem Baujahr.

Ein Schlafzimmer mit einem Teppichbodenbelag finden Sie zu Ihrer Linken. Ebenfalls von der Diele abgehend, erreichen Sie ein Duschbad. Auf dem Fußboden liegen weiß-marmorierte Fliesen mit Mustern. An den Wänden sind türhoch verlegte, baujahrtypische beige Relief-Fliesen mit ovalen Motiven vorhanden.

Die Ausstattung besteht aus einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem Stand-WC aus dem Baujahr. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.

Die Küche erreichen Sie ebenfalls von der Diele. Sie ist auch mit braunen Bodenfliesen ausgestattet. Die Einrichtung stammt aus dem Baujahr und besteht aus Unterschränken auf drei und Oberschränken auf zwei Seiten mit Holzfronten und grünen Arbeitsflächen aus Kunststoff. Der Herd verfügt über ein Ceranfeld. Das Fliesenschild ist dunkelbraun.

Unter anderem durch die Küche gelangen Sie in das L-förmige Wohn- und Esszimmer mit einem Teppichbelag. Eine breite erneuerte, zur Straße ausgerichtete Fensterfront aus Holz mit Isolierverglasung sorgt für gute Belichtung mit Blick in den großen Vorgarten. Ein Zugang führt zu der vorgelagerten Terrasse.

Im Esszimmerbereich sorgt ein weiteres Fenster aus Holz mit Isolierverglasung für Belichtung.

Ein weiteres Schlafzimmer ist mit braunem Teppichbelag ausgelegt. Von diesem Schlafzimmer erreichen Sie das Bad „en-suite“. Die Ausstattung besteht aus einer bahamabeigen Wanne, einem Waschbecken und einem Stand-WC mit Wasserkasten. Auf dem Fußboden liegen hellbeige Fliesen mit Motiven. Die Wände sind türhoch hellbraune Fliesen mit Motiven gefliest.

Eine Einschubtreppe führt zum nicht ausgebauten großen Dachgeschoss, das bereits mit Gipskartonplatten verkleidet wurde. Es verfügt über gute Stehhöhe und ist ausbaufähig. Auf dem Fußboden liegen Spanplatten. Drei Dachflächenfenster sorgen für Belichtung.

Eine massive Betontreppe führt in den Keller. Sie betreten einen Bar- oder Partyraum in baujahrtypischer Ausführung direkt im Anschluss an die Treppe. Auf dem Boden liegen braune Fliesen. Rundum sind die Wände mit Holztäfelung versehen. Es sind Heizkörper vorhanden.

Ein abzweigender Raum wurde ausgebaut und weist einen Wohnraumcharakter auf. Auf dem Boden liegen braune helle großformatige Bodenfliesen. Auch hier wurden die Wände rundum mit Holztäfelung versehen.

Ein Quergang neben der Treppe erschließt weitere Räume. Der Zählerraum mit braunen Bodenfliesen zweigt ab.

Ein weiterer Raum mit braunen Bodenfliesen schließt an. Hier wurden die Innenwände in Beton ausgeführt.

Ein Durchgangsraum dient als Waschküche. Auf dem Boden liegen hellbraune Fliesen. Ein weiterer Raum dient als Werkstattraum.

Von einem Vorraum zweigt der Heizungskeller mit gefliestem Boden ab. Hier ist die Ölzentralheizung aus dem Baujahr……untergebracht. Es sind drei Kunststoff-Batterietanks vorhanden. Die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.

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