3-ZIMMER ERDGESCHOSS WOHNUNG MIT BALKON IN HAMBURG – TONNDORF

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses in Hamburg -Tonndorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilenhäusern. Der Sonnenredder ist eine Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 kmh.

Tonndorf liegt im östlichen Hamburg und ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Insgesamt ist Tonndorf sehr grün und besitzt im nördlichen Teil einen Grüngürtel, der sich um Wandse und Rahlau schmiegt und in den Eichtalpark übergeht. Von dort kann man sich zu einer schönen Wanderung aufmachen, denn der Grüngürtel zieht sich bis zur Außenalster.

Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Der Bahnhof Tonndorf ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen sowie auch das Einkaufscenter TONDO. Mit der Regionalbahn erreichen Sie die Hamburger City in 10 Minuten.

Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Grundfläche des Hauses. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume nach rechts und links erreichbar sind. Rechts befinden sich das Wohnzimmer sowie die Küche. Den außergewöhnlich großen Süd-Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche.

Zur linken Seite befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad. Außerdem ist die Wohnung mit einem Gäste WC ausgestattet.

Die dazugehörigen Kellerräume mit ca 45m² haben einen direkten Zugang aus der Wohnung (über die Diele). Hier besteht die Möglichkeit, einen Arbeitsraum einzurichten.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage.

Das Wohngeld für diese Wohnung beläuft sich auf EUR 441,0 mtl. – es muss allerdings angemerkt werden, dass die Wohnung im vergangenen Jahr unbewohnt war, d.h., dass die Verbrauchskosten deutlich geringer ausfielen.

Geschäftsbedingungen:
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