3-ZIMMER WOHNUNG ZENTRAL IM SCHÖNEN GROSSHANSDORF

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des, im Jahre 1974 erbauten, Mehrfamilienhauses. Das Besondere an dieser Wohnung ist die zentrale und doch ruhige Lage von Großhansdorf.

Die Straße Haberkamp ist eine Sackgasse und liegt im Ortsteil Schmalenbek in Großhansdorf. Die idyllische Waldgemeinde Großhansdorf, nahe Ahrensburg, stellt einen hohen Freizeitwert dar.

Fußläufig sind Sie in nur 5 Minuten im Ortskern von Schmalenbek, einem Ortsteil von Großhansdorf. Die Grundschule, diverse Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn Schmalenbek und Busverbindungen etc. sind von hier bequem in Fußnähe vorhanden. Alle weiterführenden Schularten sind per Bus oder Rad zu erreichen.

Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, nette Restaurants sowie alle Fachärzte. Zweimal wöchentlich haben Sie sogar die Gelegenheit auf den beliebten Wochenmärkten frische Ware einzukaufen.

Des weiteren besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten), an die B75 (2 Fahrminuten) und an den Ahrensburger Bahnhof, so dass z.B. Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen sind.

Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer ist mit umfangreichen Fensterfronten sehr hell und großzügig gestaltet. Von hier aus ist ein knapp 6 m² großer Balkon/Loggia zugänglich.

Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, wie einem Kühlschrank, einem Herd mit Ofen und Cerankochfeld sowie einer Geschirrspülmaschine.

Das Badezimmer ist blau gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Hier finden Sie auch einen Anschluss für die Waschmaschine.

Das große Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut geschnitten und sind ebenfalls mit einheitlichem Fußbodenbelag versehen. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche ist ein PVC-Boden verlegt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft beläuft sich per 31.12.2022 auf EUR 357.826,00 das entspricht einem Anteil für diese Wohneinheit von EUR 5.164,29.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 380,00 für diese Einheit.

Geschäftsbedingungen:
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