RUHIG GELEGENES SCHWEDENHAUS

Das 2001 erbaute Schwedenhaus hat eine blaue Holzfassade in Holztafelbauweise. Als Bauholz wurde Nadelholz verwendet. Es wurde auf einer Klimabodenplatte erstellt. Ebenfalls in Schwedenhaus-Optik wurden ein begrüntes Carport und ein Gerätehaus auf dem Grundstück erstellt.

Der Viljandiring liegt ca. 3 km von der Ahrensburger Innenstadt entfernt nahe zu Schmalenbeck/Großhansdorf. Die U Bahn Linie1 in Richtung Hamburg befindet sich 500m entfernt. Hier sind Sie in 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. In der Umgebung gibt es Naturschutzgebiete, Wanderwege die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Über eine Veranda – der typische Eingangsbereich für Schwedenhäuser – gelangen Sie in den großzügigen Flur. Hier im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein WC mit Duschbad, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die helle Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.

Von hier ist auch die große Süd-West-Terrasse zugänglich. Eine rückwärtige Terrasse mit Vormittagssonne bietet erholsame Momente.

Der Fußboden im Erdgeschoss ist im Bad und Hauswirtschaftsraum mit modernen und hochwertigen grauen Fliesen ausgestattet. Der Flur und das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Parkettboden versehen.

Im Flur befindet sich eine leicht geschwungene, breite Holztreppe, über die Sie das 1. Obergeschoss erreichen.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Vollbad. Die Fußböden in den Räumen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Das Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne und zwei Waschbecken mit zwei Spiegelschränken sehr modern und zeitgemäß eingerichtet.

Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Die Heiztherme ist aus dem Jahre 2022 und energetisch auf dem neuesten Stand. Zusätzlich bietet ein Kaminofen im Wohnzimmer Heizmöglichkeit an.

Das Haus ist nicht unterkellert. Auf dem Dachboden finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

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