TEILSANIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG ÜBER 2 ETAGEN IN AHRENSBURG-WEST

Diese teilsanierte 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen des 1959 erbauten Zweifamilienhauses auf dem Eckgrundstück Schimmelmannstraße/Timm-Kröger-Weg.

Die zwei Einheiten verfügen über separate Haus- bzw. Grundstückseingänge, somit entsteht der Charakter eines Doppelhauses. Diese Wohnung hat Ihren Zugang über die Schimmelmannstraße.

In der Nähe des Ahrensburger Zentrums und trotzdem in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung, liegt diese Wohneinheit in der Schimmelmannstraße.

Die Umgebung ist geprägt durch kleine, ruhige Einbahn- und Fahrradstraßen. In der Nähe befindet sich das Schulzentrum am Heimgarten nebst Kita, die Grundschule „Am Reesenbüttel“ sowie die Selma-Lagerlöf Gemeinschaftsschule. Darüber hinaus liegt in unmittelbarer Nähe der Golfclub Ahrensburg sowie diverse Wälder und Seen. Ein „Tante Emma“ Geschäft mit einem integrierten DHL Service ist ebenso vorhanden.

Ahrensburg ist mit seinen ca. 35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn und bietet somit eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, sämtliche Schularten, Kindergärten und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Fußball, Schwimmen und vieles mehr an.

Die Bushaltestelle „Hermann-Löns-Straße“ ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen und verbindet durch zahlreiche Buslinien leicht Ziele im Ort und in der Umgebung.

Die U-Bahnstation „Ahrensburg-West“ der Linie U1 sowie die Regionalbahn Richtung Lübeck und Hamburg befindet sich mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten entfernt.

Über die A1 gelangen Sie in ca. 40 Minuten an die Ostsee oder in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Über die Pforte erreichen Sie den zugehörigen Grundstücksteil dieser angebotenen Wohneinheit. Die Fläche bzw. der Weg zum Wohnungseingang dient gleichzeitig als Stellfläche für zwei Pkws.

Vom Eingang gelangen Sie unmittelbar in das sehr großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das ca. 36 m² große Zimmer ist durch bodentiefe Fenster sowie einem weiteren Doppelfenster sehr hell und freundlich. Rot/bräunliche Fliesen nebst einer Fußbodenheizung sind hier vorhanden. Von hier erreichen Sie ebenfalls den anteiligen Garten.

Im Obergeschoss sind alle weiteren Zimmer sowie die Küche und das Bad vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten, wie einem Cerankochfeld mit Backofen und Dunstabzug, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Zudem ist in der Küche Platz für einen Frühstückstisch und gewährt Ihnen den Zutritt auf den Süd-West-Balkon. Auf dem Boden sind große, matte anthrazitfarbene Fliesen verlegt.

Das weiße Bad ist ebenfalls neu und verfügt über eine Dusche sowie über zwei Fenster.

Neben der Küche und somit gegenüber des Duschbadezimmers befindet sich eines von insgesamt drei Schlafzimmern.

Die anderen beiden Zimmer sind über einen Flur/Durchgangszimmer erreichbar. Alle Zimmer sind sehr hell und freundlich. Sie bieten ausreichend Stellfläche und lassen sich individuell zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen nutzen. Es ist ein einheitlicher Parkettboden verlegt.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Geschäftsbedingungen:
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