ZENTRAL UND RUHIG

ZENTRAL UND RUHIG

1.100
M/28/2024
Wohnfläche 85,00 m²

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Etagenanzahl 3,0 Kaltmiete 1.100 € Warmmiete 1.400 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein Anzahl TG-Stellplätze 1 Stellplatzmiete (Tiefgarage) 65 € Zimmer 2,0 Separate WCs 1 Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen Küche Einbauküche Sicherheitstechnik Alarmanlage Stellplatzart Garage, Tiefgarage Zustand gepflegt Energieausweis-Art Bedarf Energieausweis gültig bis 22.05.2028 Endenergiebedarf 124,30 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Baujahr (Energieausweis) 1980 Immobilie ist verfügbar ab 01.04.2014

Die große 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock des Mehrfamilienhauses. Sie ist großzügig und offen gestaltet.

Die Wohnung liegt im Herzen von Ahrensburg, im Schäferweg. Sie gelangen in die Innenstadt zu Fuß in etwa 3 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof der Regionalbahn R 10, ebenfalls im Zentrum der Stadt, bringt Sie in ca. 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ein großer Durchbruch vom Flur zum Wohnraum ermöglicht einen weitläufigen Blick in das etwa 25 m² Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den außergewöhnlichen, knapp 17 m² großen, Balkon. Fest stehende Blumenkübel ermöglichen eine üppige Bepflanzung als Sichtschutz.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das Gäste-WC. Es ist geschmackvoll und schlicht Weiß gehalten.

Ebenfalls offen ist das Esszimmer neben der Küche. Die helle Einbauküche, ist mit sämtlichen elektronischen Geräten ausgestattet.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer sowie das Vollbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Der Flur bietet ausreichend Platz für einen Einbauschrank oder Garderobe. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 65,- mtl.

Geschäftsbedingungen:
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