ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON BAD SEGEBERG ZU VERMIETEN

Die Gewerbeeinheit liegt sehr zentral und gut frequentiert in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Hamburger Straße und befindet sich im 1.Obergeschoß und ist über eine Treppe zu erreichen.

Durch den offenen Flur gelangen Sie in jeden der gut geschnittenen und hellen Räume.
Der Fußboden in den Räumen ist mit Laminatboden und teilweise mit Fliesen versehen.

Die Gewerbefläche gehört zu einem Friseursalon, der 3 Räume mit insgesamt 71,36 m² untervermietet.
Die Räume können auch jeweils einzeln angemietet werden. Die Nettokaltmiete beträgt 8,50 Euro pro m².
Als Ergänzung bietet sich hervorragend der Beauty Bereich an (Kosmetik, Nagelstudio).

Es gibt einen Gemeinschaftsraum der von allen Mietern genutzt werden kann, sowie zwei separate
Damen und Herren WC´s.

Die angebotene Fläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Segeberg. Die Hamburger Straße in Bad Segeberg ist eine gefragte Einkaufstrasse der Innenstadt. Bad Segeberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Ebenso bietet diese Kleinstadt ein großes Freizeitangebot sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.

Die Autobahn 21 (Kiel – Hamburg) erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Holsteinische Schweiz, der Ihlsee sowie die naheliegende Ostsee runden die reizvolle Lage des Objektes ab.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/63/2019
Baujahr: 1918
November 21, 2019

Weitere Details

Warmmiete: 793,11 €
Kaltmiete: 606,56 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 186,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Courtage: 2,98 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Nutzfläche: 71,36 m²
Gesamtfläche: 71,36 m²
Zimmer: 3,0
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a)
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ort

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