BAUGRUNDSTÜCK MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL

Zum Verkauf steht ein etwa 1.073 m² großes Grundstück mit einem kleinen Häuschen im vorderen Bereich. Das Haus ist aus dem Baujahr 1954 und einfach ausgestattet. Es wird zurzeit von der 93jährigen Eigentümerin bewohnt, die auch in Ihrem Haus verbleiben soll. Dafür wird zu ihren Gunsten ein Wohnrecht eingeräumt, das im genannten Preis bereits Berücksichtigung gefunden hat.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 62 der Stadt Reinbek vom 22.07.1992 mit der Ausweisung:

WA = allgemeines Wohngebiet, eingeschossige, offene Bauweise
GRZ = 0,2
GFZ = 0,3
Mindestgrundstücksgröße Einzelhäuser 500 m²
Mindestgrundstücksgröße Doppelhäuser 800 m²
Je Wohngebäude sind max. 2 Wohneinheiten zulässig, bei Doppelhäusern ist je Haushälfte 1 Wohneinheit zulässig.

Der Oher Weg liegt im Stadtteil Neuschönningstedt der Stadt Reinbek. Ein Einkaufszentrum (Edeka, Budni, Aldi) befindet sich in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und den beliebten Wochenmarkt finden Sie in Glinde. Die nahe Wald- und Wiesenlandschaft lädt zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.

Neuschönningstedt ist mit mehreren Buslinien an das Nahverkehrsnetz des HH-Verkehrsverbundes angeschlossen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die S-Bahn Reinbek und in weiteren 24 Minuten sind Sie am Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A24 / A1, so dass Sie auch in ca. 20 Minuten im Zentrum von Hamburg sind.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: V/14/2020
Grundstücksgröße: 1.073,00 m²
Baujahr: 1954
Februar 19, 2020

Weitere Details

Courtage: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: 97,00 m²
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ort

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