DIE ERSTE EIGENE WOHNUNG ODER KAPITALANLAGE?

Die kleine, sonnige Wohnung im Herzen von Ahrensburg ist bestens geeignet als Single-Wohnung. Das Gebäude mit wurde im Jahr 1980, klassisch mit Rotklinker, errichtet.

Die Wohnung liegt im Herzen von Ahrensburg, im Schäferweg. Sie gelangen in die Innenstadt zu Fuß in etwa 3 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof der Regionalbahn R 10, ebenfalls im Zentrum der Stadt, bringt Sie in ca. 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A1 oder die B75 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt auch in ca. 25 Autominuten.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen nach Osten gelegenen, großzügigen Balkon. Sie ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Das Bad und die offene Küche sind hell gefliest. Die moderne Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank sowie einem Herd mit Ceranfeld ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl im Haus erreicht werden kann.

Weiterhin gehört zu dieser Einheit ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 10.000.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

145.000
Anzeige-ID: V/12/2019
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 39,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1980
Februar 5, 2019

Weitere Details

Courtage: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000,00 €
Anzahl TG-Stellplätze: 1
Zimmer: 1,5
Separate WCs: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 22.05.2028
Endenergiebedarf: 104,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1980
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ort

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