ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN HAMBURG VOKLKSDORF

Die helle 2-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und befindet sich im Erdgeschoß rechts. Das Haus ist 1997 erbaut und in einem sehr gepflegten Zustand.

Hamburg-Volksdorf, vielfältige Angebote in idyllischer Umgebung machen den Ort zu einem beliebten Stadtteil. Als Zentrum der Walddörfer wird die Bebauung dieser Region durch gepflegte Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken sowie eleganten Villen geprägt.

Diese beliebte Lage verbindet hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot wird unter anderem durch das im Ort liegende Kino, das Schwimmbad, dem bekannten Wochenmarkt sowie durch die Läden im gemütlichen Ortskern gewährleistet. Auch das Einkaufzentrum AEZ ist mit dem Auto nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit der U-Bahn der Linie 1 erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in 29 Minuten.

Alle Zimmer sowie Bad und Küche sind vom Flur aus begehbar. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, das Bad und die Küche sind weiß gefliest. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit ca.13 m² (Südseite). Von dort haben Sie einen sehr schönen Blick in den gepflegten Garten.

Das helle Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.

In der Einbauküche befinden sich alle notwenigen Elektrogeräte.

Im Keller befindet sich ein Raum in dem Ihre Waschmaschine untergebracht werden kann. Hier haben Sie ebenfalls die Möglickeit Ihren eigenen Trockner zu stellen, Wäscheleinen für die Allgemeinheit stehen zusätzlich zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Carport für zzgl. mtl. 50,– Euro.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

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Anzeige-ID: M/36/2020
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67,50 m²
Parkplatz: 1
Baujahr: 1997
Juni 8, 2020

Weitere Details

Warmmiete: 1.120,00 €
Etagenanzahl: 2,0
Kaltmiete: 810,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Nutzfläche: 9,14 m²
Zimmer: 2,0
Separate WCs: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 2
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Carport
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 02.06.2030
Energieverbrauchskennwert: 91,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Ort

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