ERSTBEZUG EINES KETTENHAUSES IN RUHIGER LAGE NACH KOMPLETTRENOVIERUNG

Das Kettenhaus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgassenlage im Pellwormstieg und wird zurzeit komplett renoviert. Aus diesem Grunde können wir zurzeit auch noch keine Innen-Fotos zur Verfügung stellen.

Sie betreten das Haus über den Windfang. Hier bietet sich genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Über den Windfang erreichen Sie die geräumige Diele.

Die geräumige helle Küche bietet viel Platz, um sich zu entfalten. Die neue moderne Küche ist mit einem integrierten, erhöhten Backofen und einem Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug versehen, ebenso wie mit einem geräumigen Einbaukühlschrank.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, besticht durch seine Großzügigkeit. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Wärme und Gemütlichkeit. Die geräumige Essecke rundet das Ambiente ab.

Von der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ebenso wie ein Duschbad und ein Vollbad mit Badewanne.

Die Renovierung umfasst u.a.
– die hochwertige Erneuerung sämtlicher Bäder einschließlich Gäste-WC
– Ausstattung aller Böden im unteren und oberen Wohnbereich mit pflegeleichten „Tarkett Designböden“ in hellem Eichenlook
– Einbau einer neuen hochwertigen, weißen Hochglanzeinbauküche.

Der Keller bietet einen großem Hobbyraum, eine Waschküche und einem Vorratsraum. Im Heizungsraum befindet sich eine energieeffiziente Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2005.

Angrenzend am Haus ist eine Garage für ein Auto.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen die vom Eigentümer ausgelegt werden. Die Verbrauchskosten wie z.B. Gas, Wasser und Strom, etc. rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

Der Pellwormstieg liegt in Ahrensburg-Gartenholz. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür.

Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/34/2018
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 280,00 m²
Wohnfläche: 138,25 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr: 1983
August 2, 2018

Weitere Details

Warmmiete: 1.600,00 €
Kaltmiete: 1.490,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110,00 €
Nutzfläche: 52,00 m²
Zimmer: 4,0
Separate WCs: 3
Wohn- und Schlafzimmer: 4
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Jahr der energetischen Sanierung: 1983
Primärenergieträger: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ort

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