ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre des Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde im Jahre 1947 erbaut und 1998 nachhaltig renoviert. Die Fenster wurden erneuert und 2014 wurde das Dach wärme-isoliert sowie neu eingedeckt.

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz.

Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und können zu Fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Der Bahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der Elbe-Lübeck Kanal als Naherholungsgebiet ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A20 sind ebenfalls gut erreichbar.

Weiterhin wurde diese Wohnung im Frühjahr 2019 umfangreich renoviert. Ebenfalls wurde das Badzimmer erneuert. Die gesamte Wohnung und das Badezimmer wurden malermäßig verputzt, das Bad und die Küche mit hellen Fliesen versehen und frisch weiß gestrichen. Der Fußboden wurde in allen Räumen neu verlegt.

Vom Flur erreichen Sie alle Räume auf dieser Ebene. Das Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind zur Straße ausgerichtet. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer zum Innenhof mit Zugang zur einer ca. 20 m² großen Terrasse.

Die Küche ist mit einer Küchezeile, einem neuen Herd und einer neuen Spüle ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für weitere Geräte sind hier vorhanden.

Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken hell und sehr freundlich ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum. Zusätzlich wird eine Einzelgaragenstellplatz zu einem Mietpreis von 50,00 mtl. mit vermietet.

Diese Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit den Gas- und Stromversorgern ab.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

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Anzeige-ID: M/24/2019
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62,73 m²
Baujahr: 1947
Juni 6, 2019

Weitere Details

Warmmiete: 710,00 €
Etage: 1
Kaltmiete: 630,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80,00 €
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer: 3,0
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Bodenbelag: Fliesen
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 30.04.2024
Endenergiebedarf: 114,30 kWh/(m²*a)

Ort

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