GEMÜTLICHE 2- ZIMMER WOHNUNG IM VILLENVIERTEL

Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Kaiser-Wilhelm-Allee und verteilt sich auf ca. 57 m².
Das Objekt umfasst ein Ladengeschäft und ein Büro im Erdgeschoss.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung direkt. Das Wohnzimmer ist einladend und hell gestaltet, mit einer großen Fensterfront mit Zugang zum kleinen Wintergarten. Weiterhin steht ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Wintergarten, welcher südwestlich ausgerichtet ist. Hierdurch gelangt viel Licht in den Wohnbereich.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküchenzeile und Mit Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie einem Backofen ausgestattet.

Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flur finden Sie zusätzlich einen Abstellraum.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich EUR 45,00 mtl. mitgemietet.

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet von Ahrensburg – in Ahrensburg-Ost. Die Kaiser-Wilhelm-Allee ist eine mit Kopfstein gepflasterte Straße, die von alten Bäumen gesäumt wird. Herrschaftliche Villen schmücken das Straßenbild.

In das Zentrum von Ahrensburg gelangen Sie von der Kaiser-Wilhelm-Allee zu Fuß in etwa 5 Minuten. Ebenfalls in dieser Entfernung liegt der Bahnhof Richtung Hamburg Hauptbahnhof (in 27 Minuten) sowie sämtliche Busanbindungen zu den U-Bahnhöfen. Über die Umgehungsstraße erreichen Sie die Autobahn A1 in ca. 5 Minuten.

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Wanderwege durch die pure Natur am Auebach.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/45/2020
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 57,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1989
Juli 28, 2020

Weitere Details

Warmmiete: 665,00 €
Etagenanzahl: 1,0
Kaltmiete: 540,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Stellplatzmiete (Tiefgarage): 45,00 €
Anzahl TG-Stellplätze: 1
Zimmer: 2,0
Wohn- und Schlafzimmer: 2
Bodenbelag: Laminat
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2020

Ort

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