GROßE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Diese helle Wohnung im II. Obergeschoss befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Eilbergweg 8 und verteilt sich auf ca. 90 m². Diese Fläche wird zur Zeit als Büro genutzt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur einer ca. 10 m² großen Dachterrasse. Das Schlafzimmer bietet trotz der Schrägen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Die Wohnung hat eine kleine Kochnische, die über den Flur erreichbar ist.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest. Hier ist finden Sie ebenfalls einen Anschluss für die Waschmaschine.

Alle Räume, bis auf das Bad und die Kochnische, sind mit Laminatboden ausgelegt. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Straße Eilbergweg liegt im Herzen von Großhansdorf. Die idyllische Waldgemeinde Großhansdorf, nahe Ahrensburg, stellt einen hohen Freizeitwert dar.

Zur sportlichen Betätigung bieten sich in der nahen Umgebung Sportvereine und ein Tennisclub an. Schöne Waldflächen mit einem Netz an beschilderten Spazier-, Nordic-Walking, -Reit- und Radwegen laden zum Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Ausspannen ein.

Trotzdem sind Sie fußläufig in nur 5 Minuten im Ortszentrum von Großhansdorf. Die Grundschule, diverse Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn- und Busverbindungen etc. sind von hier bequem in Fußnähe vorhanden. Alle weiterführenden Schularten sind per Bus oder Rad zu erreichen.

Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, nette Restaurants sowie alle Fachärzte. Zweimal wöchentlich haben Sie sogar die Gelegenheit auf den beliebten Wochenmärkten frische Ware einzukaufen.

Des weiteren besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten), an die B75 (2 Fahrminuten) und an den Ahrensburger Bahnhof, so dass z.B. Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen sind.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/35/2019
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Baujahr: 1932
Juli 5, 2019

Weitere Details

Warmmiete: 830,00 €
Kaltmiete: 595,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 235,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Zimmer: 2,0
Wohn- und Schlafzimmer: 2
Wohneinheiten: 8
Gewerbeeinheiten: 2
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a)

Ort

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