IDEALE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IM HERZEN VON BAD SEGEBERG

Die hier angebotene Gewerbefläche in zentraler Lage von Bad Segeberg ist vielfältig nutzbar. Sie eignet sich als Büro, Praxis oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über Treppe zu erreichen.

Durch den offenen Flur gelangen Sie in jeden der sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume.
Der Fußboden in den Räumen ist mit Laminatboden und teilweise mit Fliesen versehen.

Zwei weitere Räume die vom Flur aus zugänglich sind, werden zurzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt. Eine Teeküche ist in dieser Fläche ebenfalls vorhanden.

Die große Fläche ist individuell teilbar.

Es sind zwei separate Damen und Herren WC´s vorhanden.

Die angebotene Fläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Segeberg. Die Hamburger Straße in Bad Segeberg ist eine gefragte Einkaufstrasse der Innenstadt. Bad Segeberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Ebenso bietet diese Kleinstadt ein großes Freizeitangebot sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.

Die Autobahn 21 (Kiel – Hamburg) erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Holsteinische Schweiz, der Ihlsee sowie die naheliegende Ostsee runden die reizvolle Lage des Objektes ab.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/31/2019
Baujahr: 1918
Juli 5, 2019

Weitere Details

Warmmiete: 2.508,24 €
Etagenanzahl: 2,0
Kaltmiete: 1.920,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 588,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Courtage: 2,98 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwST.
Nutzfläche: 225,84 m²
Bürofläche: 225,84 m²
Zimmer: 5,0
Wohneinheiten: 1
Gewerbeeinheiten: 6
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a)
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ort

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