IDEALE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE MIT FAHRSTUHL IM HERZEN VON AHRENSBURG

Die hier angebotene Gewerbefläche in zentraler Lage von Ahrensburg ist vielfältig nutzbar. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Durch den offenen Flur gelangen Sie in jeden, der sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume.
Der Fußboden in den Büroräumen ist mit Teppichboden und teilweise mit Fliesen versehen. Die Büroräume verfügen über Anschlüsse für ein vernetztes Arbeiten.

Zurzeit finden Sie auf dieser Ebene 5 Büroräume und einen sehr großen Empfangsbereich. Die Büroräume in dieser Fläche sind individuell teilbar.

Es sind zwei separate WC´s für Damen und Herren vorhanden. Zum Objekt gehört ebenfalls eine kleine und gut ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich können vier Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, zu je 50,- EUR mtl. angemietet werden.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Herzen und in einer der beliebtesten Einkaufsstrassen Ahrensburgs. Viele Firmen sind in dieser Straße seit mehreren Jahren ansässig.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die Regionalbahn sind bequem fußläufig erreichbar.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/44/2019
Parkplatz: 4
Baujahr: 1983
Oktober 7, 2019

Weitere Details

Warmmiete: 1.460,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4,0
Kaltmiete: 1.160,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Courtage: 2,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Nutzfläche: 145,00 m²
Gesamtfläche: 145,00 m²
Bürofläche: 145,00 m²
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 2
Gewerbeeinheiten: 8
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 25.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 129,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ort

© 2019 - Paasch-immobilien