KUSCHELIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN AHRENSBURG

Die ca. 81,85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in ruhiger Wohnlage in Ahrensburg im Ortsteil Hagen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in östlicher Lage der Schlossstadt Ahrensburg.

Es handelt sich um eine gewachsene sowie ruhige Wohnlage. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern.

Am Ende des Pionierweges befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Durch zahlreiche Busverbindungen können Sie leicht Ziele im Ort und in der Umgebung erreichen. Die Anbindung nach Hamburg und Lübeck runden zwei U-Bahnhöfe sowie die Regionalbahn ab.

Ahrensburg bietet für den täglichen Bedarf sämtliche Möglichkeiten zum Einkaufen durch zahlreiche Supermärkte, einem Einkaufszentrum, einem Warenkaufhaus und diversen Einzelhandels- und Fachgeschäften. Zusätzlich verfügt die Stadt über ein umfangreiches Freizeitangebot, wie zum Beispiel Tennis, Hockey, Fußball und Schwimmen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in einer Vielzahl vorhanden.

In knapp 7 Gehminuten finden Sie einen kleinen Edeka sowie einen Getränkemarkt.

Der Flur bietet Ihnen durch seinen vorteilhaften Schnitt ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume sind von der Diele zugänglich.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen den Zugang zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.

Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich die hell geflieste Küche. Die Einbauküche enthält neben Küchenschränken einen Backofen, ein Kochfeld sowie einen Kühlschrank. Hier haben Sie auch die Möglichkeit einen Esstisch aufzustellen.

Das größere Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, welches den Raum hell und freundlich erscheinen lässt.

Der Fußboden ist in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur mit hellem Laminatboden versehen.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschwand, weißen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Hier finden Sie den Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein Abstellraum und ein Dachboden sind zusätzlich vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück für zzgl. 30,00 Euro mtl. Ebenfalls ist die Nutzung des Gartens sowie des Gartenhauses und des Fahrradraumes für diese Wohnung möglich.

Zu den genannten Nebenkosten schließt der Mieter direkte Verträge mit den Versorgern für Wasser, Strom, Gas und Kabelfernsehen ab. Somit sind diese Kosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Anzeige-ID: M/60/2020
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 81,85 m²
Parkplatz: 1
Baujahr: 1995
November 1, 2020

Weitere Details

Warmmiete: 950,00 €
Etagenanzahl: 2,0
Kaltmiete: 790,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 2.370,00 €
Zimmer: 3,0
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 4
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 18.06.2029
Energieverbrauchskennwert: 122,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Gas

Ort

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