RAUMWUNDER IN TRAUMHAFTER LAGE – KOMPLETT RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM WUNDERSCHÖNEN GROßHANSDORF

In „Bester Lage“ von Großhansdorf, in unmittelbarer Nähe des Sees Groten Diek, befindet sich diese moderne, in massiver bauweise, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1980 errichtet. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche.

Das Haus befindet sich in Großhansdorf in einer ruhigen Anliegerstraße (Zone 30).

Die Waldgemeinde Großhansdorf liegt in einer der reizvollsten Landschaften des Kreises Stormarn/Schleswig- Holstein und stellt eine der bevorzugten Wohngemeinden am Rande Hamburgs dar.

Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig in 5 Min. zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U1- Haltestelle Schmalenbeck ca. 5 Gehminuten entfernt) mit Anbindung an den Hauptbahnhof Hamburg sind ebnfalls sehr gut. Außerdem ist die Autobahn A1 Hamburg- Lübeck in wenigen Autominuten zu erreichen.

Dieses Haus besticht durch die hochwertige Innenausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Durch eine überdachte Haustür gelangen Sie in den Flur des Hauses. Ein neu renoviertes Gäste-WC finden Sie im vorderen Bereich des Flures.

Die ebenfalls neue und helle Einbauküche im Landhausstil bietet riesigen Platz für Küchen- und Kochliebhaber. Diese Wohnküche lässt Raum für einen Essbereich. Breite Terrassentüren ermöglichen den Zugang zur vorderen Terrasse.

Das ansprechende und sehr große Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren sowie einem offenen Kamin ausgestattet. Von hier aus sind die hintere Terrasse sowie der parkähnliche und liebevoll angelegte Garten zugänglich. Im rückwärtigen Garten gibt es einen Gartenteich mit einer darüberliegenden weiteren Holzterrasse.

Das komplette Erdgeschoss ist mit nussbraunem Vinylboden versehen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine helle Eichentreppe. Hier finden Sie drei sehr gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat ein Bad en suite. Ein weiteres Duschbad ist auf dieser Ebene vorhanden. Zusätzlich ist ein Balkon zum rückwärtigen Garten von zwei der Schlafzimmer zugänglich. Der gesamte Fußboden im Obergeschoss ist mit terracottafarbenen Fliesen versehen.

Das Dachgeschoss ist durch eine weitere Treppe zugänglich. Die ca. 27 m² große Galerie ist offen und die bodentiefen Fenster ermöglichen dem Raum viel Sonne. Ein Kaminofen auf dieser Ebene sorgt für weiteren Flair. Zusätzlich gibt es hier ausgebaute Abseiten und Einbauschränke.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einer Waschküche, Heizungsraum und zwei großen Abstellräumen finden Sie hier ebenfalls eine Sauna mit separater Dusche und einem WC.

Der große und liebevoll angelegte Garten ist südwestlich ausgerichtet. Umfangreiche und gärtnerisch durchdachte Bepflanzungen lassen den Garten in einem traumhaften Bild erscheinen. Der Gartenteich mit der weiteren Sonnenterrasse lässt Raum zum Entspannen.

Ein Doppelcarport neben dem Haus bietet Platz für 2 Pkw. Im dahinterliegende Abstellraum sind sämtliche Gartengeräte untergebracht.

Geschäftsbedingungen:
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1.790
Anzeige-ID: M/51/2018
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 750,00 m²
Wohnfläche: 157,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 1981
September 16, 2018

Weitere Details

Warmmiete: 1.990,00 €
Etagenanzahl: 3,0
Kaltmiete: 1.790,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200,00 €
Nutzfläche: 76,36 m²
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 4
Wohn- und Schlafzimmer: 5
Wohneinheiten: 2
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Carport
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 18.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 138,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1981
Primärenergieträger: Gas

Ort

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